Finansier din drømmeBolig med lån fra 1% i rente
Sammenlign kreditforeningslån og find de bedste vilkår til dit boligkøb
Danmarks mest udbredte finansieringsform til boligkøb med de laveste renter på markedet
Et kreditforeningslån er en særlig dansk finansieringsform, hvor du låner penge til at købe fast ejendom gennem et realkreditinstitut. Lånet sikres med pant i din bolig.
Systemet fungerer ved at realkreditinstituttet udsteder obligationersom investorer køber. Dette gør kreditforeningslån til verdens billigste boligfinansiering.
Vælg den lånetype der passer bedst til din situation og risikovillighed
Renten er fastsat i hele lånets løbetid og giver dig sikkerhed for den månedlige ydelse.
Renten følger markedsrenten og justeres typisk hver 6. måned eller årligt.
Du betaler kun renter i en periode, typisk de første 10 år af lånet.
Se præcis hvad dit kreditforeningslån vil koste med vores avancerede beregner
Juster værdierne og se øjeblikkeligt resultatet
Månedlig ydelse
0 kr.
pr. måned i 30 år
Gratis sammenligning • Svar på 2 minutter • 50+ udbydere
Se forskellen på kreditforeningslån og traditionelle banklån
Kreditforeningslån har typisk lavere renter (1-4%) men højere oprettelsesomkostninger. Banklån har højere renter (4-8%) men lavere oprettelsesgebyrer. Kreditforeningslån finansieres gennem obligationer, mens banklån kommer direkte fra bankens kapital.
Du kan typisk låne op til 80% af boligens værdi med et kreditforeningslån. De resterende 20% skal finansieres gennem egenkapital eller eventuelt et supplerende banklån.
Afdragsfrihed giver lavere månedlige ydelser i starten, hvilket kan give økonomisk luft. Dog betaler du kun renter, så gælden reduceres ikke. Efter afdragsfri periode bliver de månedlige ydelser højere.
Ja, fastforrentede kreditforeningslån kan konverteres til en lavere rente, hvis markedsrenten falder. Dette koster typisk 1-2% af lånebeløbet, men kan spare dig for mange penge over lånets løbetid.
Oprettelsesomkostninger inkluderer tinglysningsafgift (1,7% + 1.750 kr), kurstab (0,5-2%), administrationsbidrag og eventuelle gebyrer. Samlet set regn med 2-4% af lånebeløbet i oprettelsesomkostninger.
Sammenlign kreditforeningslån fra Danmarks førende realkreditinstitutter og find den bedste finansiering til dit boligkøb